Eladó Családi ház, Gyál

#720400008

Eladó Családi ház

139.5 millió Ft

Gyál Gyálszőlő
Alapterület:
170 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
426 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Kertre néző
Délnyugat
Önálló kert
Dupla komfort
A+++
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Önálló családi ház, KÉT GENERÁCIÓ számára tökéletes!

Kérem tekintse meg a videót is!

 

Gyálszőlőn kínáljuk ezt a összesen 170 nm-es ( 90+80 nm) összesen 6 szobás családi házat 426 nm-es teleken.

 

 ÉPÜLET és a TELEK jellemzői :

 

-az alsó szint 1980 -ban, míg a felső 2016 -ban lett ráépítve. Ekkor kapta meg a 10 cm -es GRAFITOS hőszigetelést is.

- parkosított kert, halacskás tóval beleszeretős hangulattal

-a kert öntözéséről bő vizű kút gondoskodik

-az udvarra 3 autóval is be lehet állni

- 2025-ben készült  energetikai tanúsítványa A+++ 

-17 db napelem panel van felszerelve összesen 8KW , de még 2 KW -al lehet bővíteni, igény szerint, a mostani villanyszámlájuk pontosan nulla forint.

-A két külön lakás hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a gáz megosztásról, emiatt a rezsicsökkentett gázárba teljesen belefér havi 16 ezer Ft a gáz számla, és 22 fok van.

-az alsó és a felső rész teljesen külön szeparált, az alsó szintre az utca fronttól közvetlenül be tudunk menni, míg az emeletre a hátsó bejáratból ( ami a kert felől van) lehet feljutni.  De most egybe van nyitva a két tér egy lépcsőházzal, de azt is teljesen le is lehet szeparálni.  ( a videón mutatom)

Az földszinti terasz 20 nm-es, az emelti erkély pedig 4 nm-es.

 

A ház BELSŐ leírása:

 

A földszint 90 nm-es itt összesen 3 db önálló szoba van, melyek külön-külön nyílóak, kényelmes és modern konyha, kijárattal a teraszra, kádas fürdő, mely ablakos, mellékhelyiséggel, illetve külön is van egy szintén ablakos mellékhelyiség.

A két szintet jelenleg a lépcsőház köti össze, itt megtalálhatjuk a mosókonyha részt is.

Az emeletre felérkezve 80 nm-es lakrészben találjuk magunkat, itt egy hatalmas , modernizált , szép stílusú nappaliból nyílik 2 db önálló szoba, egy gyönyörű fürdőszoba épített zuhannyal, és luxus káddal.

A nappaliból kijárat van az erkélyre .

A nyílászárók korszerű műanyagok, mindenhol alumínium redőnnyel.

Mindkét szint klimatizált, fent egy 5,2 KW nagyságú Gree , míg lent szintén egy  Gree 2,5 KW, és egy Syen 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik pluszban a ház fűtéséről,   illetve a hűtéséről.

A fűtése kondenzációs Ariston gáz kazánról működik, melyhez párosul egy nagy indirekt tartály is.

 A ház riasztóval felszerelt, és 6 db külső kamera rendszerrel is ellátott.

A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.

 

FINANSZÍROZÁS:

 

A ház hitellel is megvásárolható !  

Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára!

Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630-303-1200

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése